2 tòa tháp 30 tầng, 659 căn hộ trên hơn 1 ha mặt tiền QL13 Thuận An. Cạnh VSIP 1 và AEON Mall. Bàn giao Q2/2026. Giá từ 31 triệu/m².
1. Tổng quan dự án
2 tòa tháp 30 tầng, 659 căn hộ trên hơn 1 ha mặt tiền QL13 Thuận An. Cạnh VSIP 1 và AEON Mall. Bàn giao Q2/2026. Giá từ 31 triệu/m².
- Tên thương mại dự án: Diamond Boulevard – Tecco
- Chủ đầu tư: Tecco Miền Nam (Tecco Group)
- Đơn vị phát triển: Tecco Miền Nam (Tecco Group)
- Tổng thầu xây dựng: 6.690 m²
- Đơn vị quản lý vận hành: Tecco Property Management
- Vị trí dự án: Mặt tiền QL13, TP. HCM
- Quy mô tổng thể: Hơn 1 ha – Mặt tiền QL13, Thuận An
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ biểu tượng mặt tiền QL13
- Tổng số căn: 659 căn hộ, 2 tòa tháp 30 tầng
- Mật độ xây dựng: 40%
- Pháp lý sở hữu: Sổ hồng riêng – sở hữu lâu dài (50 năm cho người nước ngoài)
- Thời gian bàn giao: Q2/2026
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản – cao cấp tùy dòng sản phẩm
2. Giới thiệu chủ đầu tư
Tecco Miền Nam (Tecco Group) là đơn vị phát triển dự án Diamond Boulevard – Tecco, mang đến cam kết về chất lượng và uy tín bàn giao.
- Tập đoàn Tecco (Tecco Miền Nam) – nhà phát triển BĐS uy tín với hơn 25 năm kinh nghiệm
- Năng lực tài chính vững mạnh, vốn điều lệ hàng nghìn tỷ đồng
- Các dự án tiêu biểu: Tecco Town, Tecco Green Nest, Diamond Boulevard, Tecco Felice Homes
- Uy tín bàn giao đúng tiến độ trên cả nước – hơn 30 dự án đã hoàn thành
- Đạt nhiều giải thưởng BĐS uy tín tại Việt Nam
- Tầm nhìn trở thành tập đoàn BĐS đa ngành hàng đầu Việt Nam
3. Vị trí dự án
Diamond Boulevard – Tecco sở hữu vị trí chiến lược tại Mặt tiền QL13, TP. HCM.
- Mặt tiền Quốc lộ 13, P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Liên kết vùng: kết nối trực tiếp Bình Dương – Thủ Đức – TP.HCM
- Hạ tầng giao thông: mặt tiền QL13 mở rộng 8 làn xe
- 1 phút tới AEON Mall Bình Dương
- 1 phút tới sân golf Sông Bé
- 5 phút tới Mega Market
- 15 phút tới Bệnh viện Quốc tế Becamex
- 30 phút tới Sân bay Tân Sơn Nhất
Phân tích sâu các trục hạ tầng tác động đến giá trị bất động sản:
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành đi qua
- Metro Bình Dương kéo dài đi qua khu vực
- Vành đai 3 TP.HCM 10 phút di chuyển
- Sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút
- Trung tâm hành chính Bình Dương 10 phút
- Gần KCN VSIP I, Sóng Thần – chuyên gia đông
- Khu dân cư Thuận Giao hiện hữu, tiện ích đầy đủ
Giá bán 31-33 triệu/m² – rẻ hơn 20-30% so với khu vực, tiềm năng tăng giá 10-15%/năm, dòng tiền cho thuê 8-12 triệu/tháng
4. Quy hoạch tổng thể
Quy hoạch Diamond Boulevard – Tecco hướng đến môi trường sống cao cấp với mật độ xây dựng tối ưu và không gian xanh phủ kín.
- Tổng mặt bằng 6.690 m² với 1 tháp 30 tầng + 2 tầng hầm + 2 tầng TTTM
- Phân khu rõ ràng: khối căn hộ, khối thương mại, khối tiện ích
- 880 căn hộ thiết kế hiện đại tối ưu công năng
- Công viên trung tâm chiếm 60% mảng xanh
- Hồ bơi tầng tiện ích view QL13
- TTTM tầng đế 2 tầng phục vụ cư dân
- Khu giáo dục mầm non nội khu
- Mảng xanh phong phú với đồi cỏ, vườn cảnh
- Lối đi bộ kết nối toàn dự án
Mật độ xây dựng 40% với 60% mảng xanh – tạo không gian sống đại lộ thoáng đãng, đồng bộ với cảnh quan QL13 sang trọng
5. Hệ thống tiện ích
Hệ tiện ích chuẩn 5 sao trên đại lộ – hơn 30 tiện ích nội khu mang phong cách sống Boulevard Living đẳng cấp
Tiện ích nội khu:
- Hồ bơi tầng tiện ích view QL13
- Phòng gym hiện đại
- Khu BBQ ngoài trời
- Công viên trung tâm rộng
- Kid zone an toàn
- Sky garden tầng cao
- Lounge cộng đồng
- Co-working space
- Yoga & spa
Tiện ích ngoại khu:
- Trường mầm non nội khu – 0 km
- Bệnh viện Becamex – 15 phút
- AEON Mall – 1 phút (kề cận)
- Sân golf Sông Bé – 1 phút
- Metro Bình Dương – 10 phút
- Bến xe Miền Đông mới – 25 phút
- Chợ Thuận Giao – 5 phút
Sống tại Diamond Boulevard là tận hưởng phong cách Boulevard Living – cuộc sống đẳng cấp ngay trên đại lộ QL13, đối diện AEON Mall và sân golf Sông Bé
6. Mặt bằng sản phẩm
Diamond Boulevard – Tecco cung cấp đa dạng dòng sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của cả người ở thực và nhà đầu tư.
- 1PN: 35 m² – studio thông minh (chỉ 28 căn)
- 2PN: 43.4-70 m² – đa dạng diện tích
- 2PN+: 66 m² – có thêm phòng đa năng
- 3PN: 82.6-84 m² – cho gia đình lớn
- Penthouse tầng cao – view đại lộ
- Shophouse khối đế mặt tiền QL13
Các điểm khách hàng thường quan tâm:
- Ban công rộng view đại lộ QL13 hoặc sân golf
- Logia kỹ thuật giấu cục nóng
- View 2 mặt thoáng tối ưu
- Hướng Đông Nam và Tây Nam
- Bếp mở thông phòng khách
- Chiều cao thông thủy 2.8-3.0m
7. Phụ Lục Vật Liệu
Vật liệu hoàn thiện Diamond Boulevard – Tecco được lựa chọn từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.
Gói Bàn giao cơ bản (mặc định):
- Sàn gạch granite cao cấp
- Trần thạch cao phẳng sơn Dulux
- Thiết bị vệ sinh American Standard
- Điều hòa Daikin/Panasonic inverter
- Cửa chính chống cháy khóa từ
- Cửa phòng gỗ MDF veneer
- Smart home cơ bản
- Bếp Malloca + máy hút mùi
Gói Full nội thất (tùy chọn):
- Tủ bếp full bộ
- Tủ áo phòng master
- Rèm cửa hai lớp
- Đèn LED toàn căn
- Sofa + bàn ăn + giường
Gói Hoàn thiện cao cấp:
- Bếp từ Bosch
- Tủ lạnh Side-by-side
- Smart home cao cấp
- Đá Marble phòng tắm
- Nội thất gỗ tự nhiên
8. Chính sách bán hàng
Chính sách bán hàng linh hoạt, phù hợp cả người mua ở thực và nhà đầu tư.
- Giá bán: Giá từ 31-33 triệu/m² – căn hộ từ 1.2 tỷ/căn 1PN, 1.4-2.2 tỷ/căn 2PN, 2.5-2.7 tỷ/căn 3PN
- Booking (đặt chỗ thiện chí): Booking thiện chí 30-50 triệu/căn – hoàn 100% nếu không chọn được căn
Tiến độ thanh toán – Phương án 1 (Chuẩn):
- Đợt 1: 15% khi ký HĐĐC
- Đợt 2-N: theo tiến độ xây dựng 5-10%/đợt
- Đợt cuối: 5% khi nhận sổ hồng
- Tổng thời gian: 18-24 tháng
Tiến độ thanh toán – Phương án 2 (Hỗ trợ lãi suất ngân hàng):
- Khách đóng 30% trải đều theo tiến độ
- VietinBank tài trợ 70% giá trị
- Ân hạn nợ gốc 24 tháng
- Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà
- Ngân hàng hỗ trợ: VietinBank, BIDV, Vietcombank, MB Bank, ACB
- Chiết khấu: Chiết khấu 3-7% tùy phương thức thanh toán, ưu đãi đặc biệt căn 3PN: 15% down + 1%/tháng x 20 tháng
- Quà tặng & ưu đãi: Tặng gói nội thất 50-100 triệu + 1 năm phí quản lý + voucher du lịch
Ví dụ: căn 2PN 66m² giá 2.1 tỷ – đóng trước 630 triệu (30%) – vay VietinBank 1.47 tỷ (70%) – ân hạn gốc 24 tháng, lãi 0% đến khi nhận nhà
9. Pháp lý dự án
Toàn bộ hồ sơ pháp lý Diamond Boulevard – Tecco đều là tài liệu chính thức, minh bạch và sẵn sàng cung cấp cho khách hàng.
- QĐ giao đất hợp pháp
- Giấy phép xây dựng đầy đủ
- Quy hoạch 1/500 phê duyệt
- Đủ điều kiện bán hàng
- Bảo lãnh ngân hàng VietinBank
- Sổ hồng riêng – sở hữu lâu dài (50 năm cho người nước ngoài)
Lưu ý: Khách hàng được mời tham khảo trực tiếp bản gốc các văn bản pháp lý (có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền) tại văn phòng bán hàng dự án trước khi quyết định đặt cọc.