First Home Bình Dương — Giá bán, mặt bằng, tiến độ

First Home Bình Dương là dòng sản phẩm nhà ở giá hợp lý, đã bàn giao và đi vào vận hành ổn định. Cho thuê 5-8 triệu/tháng phục vụ chuyên gia KCN, lợi suất 7-9%/năm. Giá thứ cấp tăng đều 8-12%/năm nhờ vị trí QL13 đắc địa và nhu cầu thực cao.

1. Tổng quan dự án

Tên thương mại dự án: First Home Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O JSC) - liên doanh Hàn Quốc - Việt Nam
Đơn vị phát triển: Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O JSC) - liên doanh Hàn Quốc - Việt Nam
Tổng thầu xây dựng: Handong E&C (Hàn Quốc)
Đơn vị quản lý vận hành: Ban quản lý N.H.O Property Management
Vị trí dự án: Liền kề QL13, P. Thuận An, TP. HCM
Quy mô tổng thể: Khoảng 15.000 m²
Loại hình sản phẩm: Căn hộ trung cấp
Tổng số căn: Khoảng 900 căn hộ
Mật độ xây dựng: Khoảng 35%
Pháp lý sở hữu: Đầy đủ giấy chứng nhận hoàn công
Thời gian bàn giao: Đã bàn giao - đang vận hành ổn định
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản – cao cấp tùy dòng sản phẩm

Phối cảnh First Home Bình Dương — Phối cảnh tổng thể First Home Bình Dương

2. Giới thiệu chủ đầu tư

Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O JSC) - liên doanh Hàn Quốc - Việt Nam là đơn vị phát triển dự án First Home Bình Dương, mang đến cam kết về chất lượng và uy tín bàn giao.

N.H.O JSC - Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc Gia thành lập 2010
Liên doanh NIBC Holdings (Hàn Quốc) và đối tác Việt Nam
Chiến lược: cung cấp nhà ở chất lượng giá hợp lý
Đã phát triển hệ thống First Home, EHome trên toàn quốc
Bàn giao hơn 10.000 căn hộ chất lượng Hàn Quốc
Đối tác chiến lược với Ascott vận hành Citadines

3. Vị trí dự án

First Home Bình Dương sở hữu vị trí chiến lược tại Liền kề QL13, P. Thuận An, TP. HCM.

Mặt tiền QL13, P. Thuận An, tỉnh Bình Dương
Liền kề Đại lộ Bình Dương sầm uất
5 phút tới Aeon Mall Bình Dương
3 phút tới BV Columbia Asia
10 phút tới KCN VSIP 1, Việt Hương
15 phút tới TP. Thủ Dầu Một
30 phút tới trung tâm TP.HCM
Liền kề các khu dân cư hiện hữu Thuận An

Phân tích sâu các trục hạ tầng tác động đến giá trị bất động sản:

Trục QL13 - tuyến giao thương Bình Dương - TP.HCM - Bình Phước
Khu vực Thuận An dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn chỉnh
Gần các KCN lớn tạo lực cầu nhà ở mạnh mẽ
Hệ thống y tế, giáo dục quốc tế đầy đủ
QL13 mở rộng 8 làn xe nâng cao kết nối
Vành đai 3 và Metro Bình Dương quy hoạch tương lai
Tiềm năng cho thuê công nhân, chuyên gia rất tốt

4. Quy hoạch tổng thể

Quy hoạch First Home Bình Dương hướng đến môi trường sống cao cấp với mật độ xây dựng tối ưu và không gian xanh phủ kín.

Tổng diện tích khoảng 15.000 m²
Gồm nhiều block căn hộ thấp tầng
Mỗi block 12-18 tầng
Tổng khoảng 900 căn hộ
Mật độ xây dựng khoảng 35%
Tầng trệt thương mại dịch vụ
Khu công viên cây xanh nội khu
Bãi đỗ xe thông minh tầng hầm

Mô hình nhà ở giá hợp lý chuẩn Hàn Quốc, tối ưu công năng, đáp ứng nhu cầu thực của công nhân, chuyên gia và gia đình trẻ.

5. Hệ thống tiện ích

Căn hộ giá hợp lý chuẩn Hàn Quốc - thiết kế tối ưu công năng, đầy đủ tiện ích cơ bản phục vụ nhu cầu sống hàng ngày.

Tiện ích nội khu:

Hồ bơi nội khu
Phòng gym cơ bản
Sân chơi trẻ em
Khu công viên xanh
Trung tâm thương mại tầng trệt
An ninh bảo vệ 24/7
Hệ thống thẻ từ ra vào
Bãi đỗ xe thông minh

Tiện ích ngoại khu:

Aeon Mall Bình Dương - 5 phút
BV Columbia Asia - 3 phút
KCN VSIP 1 - 10 phút
Trường quốc tế Việt Hoa, Singapore
Chợ Lái Thiêu, chợ Búng
Lotte Mart - 7 phút

Phong cách sống tiện nghi giá hợp lý - phù hợp công nhân chuyên gia KCN, gia đình trẻ mua nhà lần đầu và nhà đầu tư khai thác cho thuê dài hạn.

6. Mặt bằng sản phẩm

First Home Bình Dương cung cấp đa dạng dòng sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của cả người ở thực và nhà đầu tư.

Studio 30-40 m²
Căn 1PN 45-55 m²
Căn 2PN 60-75 m²
Căn 3PN 80-95 m²
Bàn giao hoàn thiện cơ bản
Sẵn sàng vào ở hoặc cho thuê

Các điểm khách hàng thường quan tâm:

Đã bàn giao - có sổ hồng
Giá hợp lý phù hợp người mua thực
Chất lượng xây dựng chuẩn Hàn Quốc
Khả năng cho thuê dễ nhờ gần KCN
Vị trí mặt tiền QL13 thanh khoản tốt
Cộng đồng cư dân ổn định

7. Phụ Lục Vật Liệu

Vật liệu hoàn thiện First Home Bình Dương được lựa chọn từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.

Gói Bàn giao cơ bản (mặc định):

Cửa chính gỗ công nghiệp
Cửa sổ nhôm kính
Sàn gạch ceramic 60x60
Thiết bị vệ sinh INAX
Bếp đá nhân tạo
Ổ cắm Panasonic
Đèn LED tiết kiệm điện
Sơn nội thất Maxilite

Gói Full nội thất (tùy chọn):

Tủ bếp MDF chống ẩm
Mặt đá granite tự nhiên
Cửa phòng ngủ gỗ công nghiệp

Gói Hoàn thiện cao cấp:

Điều hòa Daikin/LG cho phòng khách
Máy nước nóng năng lượng mặt trời
Khóa cửa từ thẻ điện tử

8. Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng linh hoạt, phù hợp cả người mua ở thực và nhà đầu tư.

Giá bán: Từ 18-25 triệu/m² (giá thứ cấp)
Booking (đặt chỗ thiện chí): Đặt cọc 30 triệu giữ chỗ căn ưng ý

Tiến độ thanh toán – Phương án 1 (Chuẩn):

Thanh toán 95% công chứng và ra sổ trong 30 ngày

Tiến độ thanh toán – Phương án 2 (Hỗ trợ lãi suất ngân hàng):

Vay ngân hàng tới 70% qua giao dịch thứ cấp

Infographic tiến độ thanh toán First Home Bình Dương

Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank hỗ trợ vay
Chiết khấu: Thương lượng với chủ căn 2-3%
Quà tặng & ưu đãi: Bàn giao kèm nội thất cơ bản theo thỏa thuận

Căn 2PN 65m² giá thứ cấp ~1,35 tỷ - cọc 30 triệu, vay ngân hàng 70% (~945 triệu), trả góp 8-10 triệu/tháng, cho thuê 6-7 triệu bù trừ.

9. Pháp lý dự án

Toàn bộ hồ sơ pháp lý First Home Bình Dương đều là tài liệu chính thức, minh bạch và sẵn sàng cung cấp cho khách hàng.

Sổ hồng riêng từng căn
Sở hữu lâu dài (người Việt)
Đã bàn giao và đi vào sử dụng
Chủ đầu tư N.H.O uy tín
Pháp lý sạch không tranh chấp
Đầy đủ giấy chứng nhận hoàn công

Lưu ý: Khách hàng được mời tham khảo trực tiếp bản gốc các văn bản pháp lý (có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền) tại văn phòng bán hàng dự án trước khi quyết định đặt cọc.