Khải Hoàn Imperial nằm tại vị trí vàng cửa ngõ TP.HCM mở rộng, đón đầu làn sóng dịch cư từ trung tâm ra vùng ven. Với pháp lý sạch, chủ đầu tư niêm yết HOSE, dự án có tiềm năng tăng giá 15-20%/năm khi bàn giao. Cho thuê officetel/studio đạt 8-15 triệu/tháng, lợi suất 6-8%/năm.

1. Tổng quan dự án

Khải Hoàn Imperial nằm tại vị trí vàng cửa ngõ TP.HCM mở rộng, đón đầu làn sóng dịch cư từ trung tâm ra vùng ven. Với pháp lý sạch, chủ đầu tư niêm yết HOSE, dự án có tiềm năng tăng giá 15-20%/năm khi bàn giao. Cho thuê officetel/studio đạt 8-15 triệu/tháng, lợi suất 6-8%/năm.

  • Tên thương mại dự án: Khải Hoàn Imperial
  • Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Khải Hoàn Land (MST: 0309139261) - Tập đoàn niêm yết HOSE mã KHG
  • Đơn vị phát triển: Công ty CP BĐS Khải Hoàn Land (MST: 0309139261) - Tập đoàn niêm yết HOSE mã KHG
  • Tổng thầu xây dựng: Coteccons / Hòa Bình (đang lựa chọn)
  • Đơn vị quản lý vận hành: Khải Hoàn Land quản lý vận hành cùng đơn vị tư vấn quốc tế
  • Vị trí dự án: Mặt tiền QL13, P. Thuận Giao, TP. HCM
  • Quy mô tổng thể: 10.542,80 m² mặt tiền QL13 Thuận Giao
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp
  • Tổng số căn: Khoảng 1.000 căn (officetel, studio, 1-3PN, duplex, penthouse)
  • Mật độ xây dựng: 33,83%
  • Pháp lý sở hữu: Chủ đầu tư niêm yết HOSE minh bạch
  • Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 4/2026
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cơ bản – cao cấp tùy dòng sản phẩm
Phối cảnh Khải Hoàn Imperial
Phối cảnh tổng thể Khải Hoàn Imperial

2. Giới thiệu chủ đầu tư

Công ty CP BĐS Khải Hoàn Land (MST: 0309139261) - Tập đoàn niêm yết HOSE mã KHG là đơn vị phát triển dự án Khải Hoàn Imperial, mang đến cam kết về chất lượng và uy tín bàn giao.

  • Khải Hoàn Land thành lập 2009, niêm yết HOSE mã KHG
  • Một trong những đơn vị phân phối BĐS lớn nhất Việt Nam
  • Vốn điều lệ trên 4.500 tỷ đồng
  • Hệ sinh thái 5.000+ nhân viên kinh doanh toàn quốc
  • Phát triển nhiều dự án cao cấp: La Partenza, Helios
  • Đối tác chiến lược với Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh

3. Vị trí dự án

Khải Hoàn Imperial sở hữu vị trí chiến lược tại Mặt tiền QL13, P. Thuận Giao, TP. HCM.

  • Địa chỉ: Mặt tiền Quốc lộ 13, P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương
  • Cửa ngõ kết nối TP.HCM - Bình Dương - Bình Phước
  • 5 phút tới BV Columbia Asia, Becamex, Hạnh Phúc Quốc tế
  • 5 phút tới KCN Việt Hương 1, VSIP 1
  • 10 phút tới Aeon Mall Bình Dương
  • 15 phút tới TP. Thủ Dầu Một
  • 30 phút tới trung tâm TP.HCM
  • Liền kề trung tâm hành chính Thuận An

Phân tích sâu các trục hạ tầng tác động đến giá trị bất động sản:

  • Trục QL13 huyết mạch kinh tế Đông Nam Bộ
  • QL13 đang mở rộng lên 8 làn xe, kết nối Vành đai 3-4
  • Khu vực tập trung 200.000+ chuyên gia, công nhân KCN
  • Hạ tầng y tế giáo dục quốc tế hoàn chỉnh
  • Quy hoạch metro Bình Dương kết nối Suối Tiên
  • Dân số TP.HCM mở rộng tạo lực cầu khổng lồ
  • Giá BĐS khu vực còn thấp so với TP.HCM lõi

Khải Hoàn Imperial nằm tại vị trí vàng cửa ngõ TP.HCM mở rộng, đón đầu làn sóng dịch cư từ trung tâm ra vùng ven. Với pháp lý sạch, chủ đầu tư niêm yết HOSE, dự án có tiềm năng tăng giá 15-20%/năm khi bàn giao. Cho thuê officetel/studio đạt 8-15 triệu/tháng, lợi suất 6-8%/năm.

Flycam khu vực Khải Hoàn Imperial
Flycam khu vực Khải Hoàn Imperial từ trên cao

4. Quy hoạch tổng thể

Quy hoạch Khải Hoàn Imperial hướng đến môi trường sống cao cấp với mật độ xây dựng tối ưu và không gian xanh phủ kín.

  • Tổng diện tích 10.542,80 m²
  • 2 tòa tháp cao 37 tầng
  • Khối đế podium 4 tầng thương mại
  • 3 tầng hầm để xe
  • Mật độ xây dựng 33,83%
  • Quy mô dân số 2.820 cư dân
  • Concept Bespoke 5-Minutes Circle
  • Cảnh quan kiểu Pháp sang trọng
  • Sky garden và sky bar trên tầng cao

Mô hình all-in-one với podium thương mại 4 tầng phục vụ đa nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí của cư dân và khu vực.

5. Hệ thống tiện ích

Bespoke 5-Minutes Circle - mô hình sống nơi mọi tiện ích thiết yếu nằm trong vòng 5 phút di chuyển, lấy cảm hứng từ kiến trúc Pháp tân cổ điển.

Tiện ích nội khu:

  • Knowledge Plaza - quảng trường tri thức
  • Creative Content Room - phòng sáng tạo
  • Hồ bơi phong cách Pháp
  • Phòng gym & yoga
  • Sky bar tầng thượng
  • Khu vui chơi trẻ em đa năng
  • Sảnh lễ tân 5 sao
  • Co-working space
  • Vườn thiền và đường dạo bộ

Tiện ích ngoại khu:

  • BV Columbia Asia, Becamex - 5 phút
  • Aeon Mall Bình Dương - 10 phút
  • KCN VSIP 1, Việt Hương 1 - 5 phút
  • Trường quốc tế Singapore, Việt Hoa
  • Trung tâm hành chính Thuận An
  • Bến cảng An Sơn, chợ Lái Thiêu

Phong cách sống đẳng cấp Pháp - tinh tế, sang trọng, mọi tiện ích trong tầm 5 phút. Phù hợp doanh nhân, chuyên gia, gia đình trẻ thành đạt.

Tiện ích Khải Hoàn Imperial
Tổ hợp tiện ích Khải Hoàn Imperial
Lifestyle Khải Hoàn Imperial
Khoảnh khắc lifestyle tại Khải Hoàn Imperial

6. Mặt bằng sản phẩm

Khải Hoàn Imperial cung cấp đa dạng dòng sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của cả người ở thực và nhà đầu tư.

  • Officetel 30-45 m²
  • Studio 35-50 m²
  • Căn 1PN 50-60 m²
  • Căn 2PN 65-85 m²
  • Căn 3PN 95-120 m²
  • Duplex & Penthouse 150-300 m²

Các điểm khách hàng thường quan tâm:

  • Sở hữu lâu dài với pháp lý đầy đủ
  • Khả năng tăng giá khi QL13 mở rộng hoàn thành
  • Mật độ xây dựng hợp lý 33,83%
  • Vận hành chuyên nghiệp bởi Khải Hoàn Land
  • Đa dạng tiện ích nội khu chuẩn quốc tế
  • Cho thuê dễ dàng nhờ vị trí gần KCN, BV

7. Phụ Lục Vật Liệu

Vật liệu hoàn thiện Khải Hoàn Imperial được lựa chọn từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.

Gói Bàn giao cơ bản (mặc định):

  • Cửa chính gỗ công nghiệp chống cháy
  • Cửa kính nhôm hệ Xingfa cao cấp
  • Sàn gan men ý 60x60
  • Thiết bị vệ sinh Kohler/TOTO
  • Bếp đá nhân tạo cao cấp
  • Điều hòa âm trần Daikin
  • Đèn LED Philips
  • Sơn Dulux Weathershield

Gói Full nội thất (tùy chọn):

  • Tủ bếp Acrylic bóng gương chống ẩm
  • Mặt đá bếp Marble nhập khẩu
  • Hệ smart home Schneider

Gói Hoàn thiện cao cấp:

  • Thiết bị bếp Bosch/Miele Đức
  • Sàn gỗ tự nhiên cho penthouse
  • Hệ lọc nước RO trung tâm

8. Chính sách bán hàng

Chính sách bán hàng linh hoạt, phù hợp cả người mua ở thực và nhà đầu tư.

  • Giá bán: Từ 55 triệu/m² (officetel) đến 75 triệu/m² (căn hộ)
  • Booking (đặt chỗ thiện chí): Đặt cọc 100 triệu giữ chỗ ưu tiên chọn căn

Tiến độ thanh toán – Phương án 1 (Chuẩn):

  • Thanh toán chuẩn: 30% ký HĐMB chia 5 đợt, 65% theo tiến độ, 5% nhận sổ

Tiến độ thanh toán – Phương án 2 (Hỗ trợ lãi suất ngân hàng):

  • Vay ngân hàng 70%, ân hạn gốc lãi 24 tháng đến khi nhận nhà
Infographic tiến độ thanh toán Khải Hoàn Imperial
Infographic tiến độ thanh toán Khải Hoàn Imperial
  • Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank, BIDV, MBBank, Techcombank, VPBank đồng hành
  • Chiết khấu: Chiết khấu lên tới 8% khi thanh toán nhanh 98%
  • Quà tặng & ưu đãi: Tặng gói nội thất 200 triệu hoặc 2 năm phí quản lý

Officetel 35m² giá khoảng 1,95 tỷ - cọc 100 triệu, ký HĐMB 30% chia 5 đợt, vay 70% lãi suất 0% tới khi nhận nhà.

9. Pháp lý dự án

Toàn bộ hồ sơ pháp lý Khải Hoàn Imperial đều là tài liệu chính thức, minh bạch và sẵn sàng cung cấp cho khách hàng.

  • Sổ hồng riêng từng căn
  • Sở hữu lâu dài (người Việt)
  • Sở hữu 50 năm (người nước ngoài)
  • Đã có giấy phép xây dựng
  • Đã đóng tiền sử dụng đất đầy đủ
  • Chủ đầu tư niêm yết HOSE minh bạch

Lưu ý: Khách hàng được mời tham khảo trực tiếp bản gốc các văn bản pháp lý (có đóng dấu của cơ quan có thẩm quyền) tại văn phòng bán hàng dự án trước khi quyết định đặt cọc.